База данных по аналогам

Предлагаем Вашему вниманию рыночную информацию о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из базы данных нашего программного комплекса АДОН.

Программный комплекс АДОН «Территориального агентства оценки» позволяет выполнять большинство процедур по сбору, предварительной обработке, геоинформационной ориентации и хранению рыночной информации. Сбор информации выполняется в автоматическом режиме, без участия оператора, что позволяет значительно увеличить скорость обработки исходной информации (до 15 – 20 тысяч объявлений в неделю).

Программный комплекс АДОН аккумулирует рыночную информацию о предложении объектов недвижимости с 2001 года. Скачать презентацию

Основные источники информации по рынку недвижимости г. Самара и Самарской области в Базе данных программного комплекса АДОН:
№ п/п Наименование источника информации Адрес источника информации Договор на приобретение базы
1 Информационная система «Волга-Инфо» www.volga-info.ru № 31 от 17.11.2008
№186 от 01.09.2014
2 Информационная система «Центр» www.iscentre-samara.ru №1223 от 27.03.2012
3 Журнал «Зеленая площадь» Приложение к обозрению «Новости рынка недвижимости» №1/1 от 14.01.2012
№1/1 от 14.01.2012
4 Сайт dom63.ru www.dom63.ru
5 Сайт avito.ru www.avito.ru
6 Cайт ГК «Бизнес Гарант» www.company.bg63.ru
7 Сайт АН «Визит» www.vzt.ru

В Базе данных программного комплекса АДОН содержатся предложения по продаже и аренде объектов недвижимости по следующим сегментам рынка:

  1. Многоквартирная жилая недвижимость г. Самара и городов областного подчинения Самарской области.
  2. Индивидуальная жилая недвижимость г. Самара и городов областного подчинения Самарской области.
  3. Коммерческая недвижимость г. Самара и городов областного подчинения Самарской области:
    • офисная недвижимость;
    • торговая недвижимость;
    • производственно-складская недвижимость.
  4. Земельные участки г. Самара и городов областного подчинения Самарской области:
    • земельные участки под ИЖС;
    • земельные участки под садоводство;
    • земельные участки под административно-торговые объекты;
    • земельные участки под промышленно-складские объекты.

Сертификат
Сертификат
Сертификат

Пример отображения аналогов в базе данных программного комплекса АДОН:

Пример

Основные характеристики объектов недвижимости в базе данных программного комплекса АДОН:

  • местоположение объекта;
  • общая площадь объекта;
  • общая стоимость объекта;
  • стоимость объекта за кв.м;
  • дата появления объекта на рынке;
  • экспозиция объекта;
  • этаж/этажность объекта;
  • основное описание объекта;
  • информация о продавце объекта.

 Динамика объема предложений объектов недвижимости г. Самара в Базе данных программного комплекса АДОН за год, в шт.

Тип недвижимости

2011г.

2012г.

2013г.

2014г.

Первичное (жилье)

6 473

11 983

10 547

10 295

Вторичное жилье (продажа)

52 366

52 697

53 663

44 587

Вторичное жилье (аренда)

6 081

6 269

6 443

5 748

Офисные помещения (продажа)

2 379

3 000

2 600

2 180

Офисные помещения (аренда)

2 403

2 567

2 818

2 069

Торговые помещения (продажа)

1 102

1 466

1 394

1 207

Торговые помещения (аренда)

1 095

1 460

1 450

1 323

Производственно-складские помещения (продажа)

438

606

523

443

Производственно-складские помещения (аренда)

854

680

754

1 025

Земельные участки (продажа)

3 111

3 078

3 290

2 962


Динамика объема предложений объектов недвижимости Самарской области (без г. Самара)  за год, в.шт.

Тип недвижимости

2011г.

2012г.

2013г.

2014г.

Первичное (жилье)

3 285

3 236

3 352

2 985

Вторичное жилье (продажа)

33 612

28 673

29 359

29 054

Офисные помещения (продажа)

1 158

1 076

1 172

842

Офисные помещения (аренда)

1 037

914

1 119

846

Торговые помещения (продажа)

741

713

754

518

Торговые помещения (аренда)

485

378

329

248

Производственно-складские помещения (продажа)

592

597

416

483

Производственно-складские помещения (аренда)

349

388

351

318

Земельные участки (продажа)

4 221

4 991

4 963

5 046

Актуальная (усеченная) выгрузка из базы данных программного комплекса АДОН:

скачать - база «Торговые площади Самарской области / 2011»

скачать - база «Офисные площади Самарской области / 2011»

скачать - база «Производственно-складские площади Самарской области / 2011»

скачать - база « Земельные участки Самарской области / 2012»

скачать - база «Жилая недвижимость Самарской области / сентябрь 2014»

скачать - база «Торговые площади Самарской области / сентябрь 2014»

скачать - база «Офисные площади Самарской области / сентябрь 2014»

скачать - база «Производственно-складские площади Самарской области / сентябрь 2014»

скачать - база « Земельные участки Самарской области / 2011 - 2014 гг»

скачать - база « Земельные участки Самарской области / 2015»

Рыночная информация о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из базы данных программного комплекса АДОН
В целях повышения оперативности и качества работы экспертов рынка недвижимости мы готовы предложить на договорной основе информацию о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области по сегментам рынка из базы данных нашего программного комплекса АДОН.  
Стоимость рыночной информации о предложении объектов недвижимости г. Самара и Самарской области из Базы данных программного комплекса АДОН

Стоимость предоставления 1 аналога из базы данных АДОН, руб.

Местоположение аналога

Тип аналога

Самара

Тольятти

города Самарской области

Прочие населенные пункты

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, начиная с 01.01.2013г.

Квартира

150

200

250

300

Объект ИЖС

300

400

500

600

Земельный участок

1050

1400

1750

2100

Объект офисного назначения

750

1000

1250

1500

Объект торгового назначения

750

1000

1250

1500

Объект производственно-складского назначения

750

1000

1250

1500

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, с 01.01.2011г.  до 31.12.2012г.

Квартира

250

350

400

500

Объект ИЖС

500

650

850

1000

Земельный участок

1500

2000

2500

3000

Объект офисного назначения

1000

1500

1750

2000

Объект торгового назначения

1000

1500

1750

2000

Объект производственно-складского назначения

1000

1500

1750

2000

 

Аналоги, размещенные в публичных офертах, до 01.01.2011г.

Квартира

350

450

600

700

Объект ИЖС

700

900

1250

1400

Земельный участок

2000

2500

3250

4000

Объект офисного назначения

1250

2000

2250

2500

Объект торгового назначения

1250

2000

2250

2500

Объект производственно-складского назначения

1250

2000

2250

2500

При запросе необходимо заполнить таблицу с необходимыми данными для предоставления аналогов:

Вид права

Тип недвижимости

Актуальная дата

Местоположение аналогов

Диапазон площадей

 

 

 

 

 

По всем дополнительным вопросам просьба обращаться в компанию "Территориальное агентство оценки"

Контактное лицо
Авдонина Светлана
раб. (846) 276-68-61
E-mail:avdoninass@mail.ru,
avdoninass@taosamara.ru