Экспертиза

«Территориальное агентство оценки» оказывает профессиональные услуги по проведению судебной экспертизы и является негосударственной независимой экспертной организацией, действующей в рамках Федерального закона "О государственной судебной экспертной деятельности в Российской Федерации" № 73-ФЗ от 31 мая 2001 года.

Судебная экспертиза в Тольятти

«Территориальное агентство оценки» является членом палаты судебных экспертов, что свидетельствует о признанном профессионализме наших сотрудников и безупречной репутации организации. В настоящее время мы проводим экспертизы для судов Самарской, Ульяновской, Оренбургской и других областей.

«Территориальное агентство оценки» объединило специалистов многих областей экспертной практики для защиты законных прав и свобод граждан. Эксперты «ТАО» имеют многолетний опыт работы, в том числе в государственных экспертных учреждениях, и участия в судебных заседаниях.

Мы предлагаем своим клиентам профессиональный подход, независимость экспертных оценок, высокий уровень конфиденциальности и оперативность экспертных исследований. Кроме того, Вы всегда можете получить исчерпывающие ответы на интересующие Вас вопросы, воспользовавшись консультацией специалиста.

«Территориального агентства оценки» оказывают услуги по следующим видам экспертизы:

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских, арбитражных дел возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий строений и сооружений. Строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических и базируется на знаниях из области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций, организации строительного производства, проектирования и др. Экспертами «ТАО» в рамках строительно-технической экспертизы проводятся следующие виды исследований:

  • строительная экспертиза по установлению причин повреждения строительных объектов;
  • строительно-техническая экспертиза качества строительства и ремонта;
  • строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости строительных работ;
  • строительная экспертиза качества проектов и проектной документации;
  • строительно-техническая экспертиза обоснованности затрат на проектирование,
  • строительство и ремонт;
  • строительная экспертиза технического состояния строительных объектов;
  • строительно-техническая экспертиза обоснованности смет и сметной документации;
  • строительно-техническая экспертиза ущерба причиненного заливом и пожаром;
  • строительная экспертиза по определению возможности раздела домовладений, земельных участков и других объектов недвижимого имущества;
  • строительно-техническая экспертиза по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений;
  • строительно-техническая геодезия.

Судебная экономическая экспертиза

Судебная экономическая экспертиза назначается при расследовании и судебном разбирательстве дел, связанных с преступлениями в сфере экономической деятельности, а также по гражданским и арбитражным делам, когда для правильного разрешения тех или иных вопросов требуется применение специальных познаний. Основу специальных познаний судебного эксперта-экономиста составляют бухгалтерский, финансовый и налоговый учет, экономика и управление производством, финансы и кредит, налоги и налогообложение, банковское дело, экономика труда, особенности обращения и учета ценных бумаг. В зависимости от предмета исследования и стоящих перед экспертом задач различают следующие роды судебных экономических экспертиз:

  • судебно-бухгалтерская экспертиза;
  • судебная финансово-экономическая экспертиза;

Предметом судебно-бухгалтерской экспертизы (СБЮ) являются отраженные в бухгалтерском учете хозяйственные операции (явления финансово-хозяйственной деятельности), которые содержат информацию о состоянии, движении, наличии или отсутствии материальных ценностей и денежных средств и их источников, свидетельствуют о нарушениях (отсутствии нарушений) ведения бухгалтерского и налогового учета. К числу основных задач судебно-бухгалтерской экспертизы относятся:

  • выявление фактов (признаков) искажения учетных данных специфическими для бухгалтерского учета приемами и диагностика обнаруженных искажений, определение степени их влияния на показатели хозяйственной деятельности,
  • установление тождества или различия черновых записей данным официального бухгалтерского учета,
  • установление соответствия данных аналитического и синтетического учета данным первичных документов, отчётности,
  • реконструкция (воссоздание) отсутствующих либо искаженных записей на основе более поздних или предыдущих закономерных связей,
  • установление соответствия отражения совершенных операций правилам ведения бухгалтерского учета.

Предметом судебной финансово-экономической экспертизы (СФЭЭ) являются сведения о финансовых операциях и финансовых показателях деятельности хозяйствующего субъекта, а также фактические данные, характеризующие образование, распределение и использование на предприятии доходов, денежных средств (фондов), негативные отклонения в этих процессах, повлиявшие на показатели хозяйственной деятельности или способствовавшие совершению преступлений, связанных с несоблюдением финансовой дисциплины. СФЭЭ в свою очередь можно разграничивать исходя из системы экономических наук, которая при формировании методики производства каждого подвида экономических экспертиз является превалирующей: финансы и кредит, налоги и налогообложение, финансовый анализ и т.п., что позволит очертить более четкий круг решаемых задач. Можно предложить следующую классификацию СФЭЭ:

  • финансово-кредитная;
  • налоговая;
  • инженерно-экономическая;
  • экспертиза финансового состояния хозяйствующего субъекта.

Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза - профессиональная услуга, предоставляемая с целью выдачи заключения относительно рыночной или иной стоимости объекта оценки. Это может быть исследование, заказанное физическим и юридическим лицом с целью определения рыночной или другой стоимости объекта оценки, проводимое с различными целями. Обязательная независимая оценочная экспертиза предусмотрена ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Оценочная экспертиза может быть проведена на добровольных началах или по определению суда или по поручению государственных правоохранительных органов с целью установления настоящей стоимости объекта оценки по сравнению с заявляемой (декларируемой). Также начала практиковаться добровольная оценка наследуемого имущества для возможного его раздела или компенсации доли, и оценка ущерба в ряде страховых случаев. Экспертами «ТАО» проводятся судебные экспертизы по оценке недвижимого имущества, земельных участков, акций, долей, паев участников в уставном капитале предприятий, автотранспорта, оборудования, дебиторской задолженности. Оценочные экспертизы необходимы в случаях:

  • у Вас возникли сомнения в достоверности Отчета об оценке, выполненного организацией или предпринимателем;
  • Вы не знаете рыночной стоимости, принадлежащей Вам собственности для подачи искового заявления в суд или наличии имущественного спора в суде в следующих ситуациях:
    • при разделе совместно нажитого имущества супругов;
    • при выходе из общества с ограниченной ответственностью;
    • при нанесении ущерба, связанного с повреждением объектов;
    • при изъятии объектов для государственных нужд;
    • при вступлении в наследство и др.

Также оценочная экспертиза может быть проведена на соответствие требованиям законодательства РФ, в т.ч. ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральным Стандартам оценки (нормативно-методическая экспертиза); на подтверждение стоимости объекта оценки определенной оценщиком в отчете, включающей нормативно-методическую экспертизу.

Почерковедческая экспертиза

Почерковедческая экспертиза – одна из наиболее распространенных экспертиз, используемых для выяснения обстоятельств составления документов (договоры, завещания, расписки, протоколы собраний учредителей и т.д.) и установления исполнителей, содержащихся в них рукописных текстов и подписей. Почерковедческая экспертиза используется в качестве доказательства в уголовном, гражданском, арбитражном и административном процессах. К основным идентификационным задачам решаемым почерковедческой экспертизой относятся:

  • установление конкретного исполнителя рукописного текста, подписи в оспариваемом документе;
  • решение вопроса, одним или разными лицами выполнены исследуемые подписи или рукописные тексты.

К основным диагностическим задачам относятся:

  • установление факта письма в необычных условиях;
  • установление факта письма в необычном состоянии;
  • установление пола, возраста и других индивидуально-личностных характеристик исполнителя;
  • решение вопроса о пригодности подписи (краткой записи) для идентификации ее исполнителя и т.д.

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза – экспертиза, назначаемая при возникновении в судебном процессе вопросов, требующих специальных познаний в области землеустройства, кадастра и геодезии. Землеустроительная экспертиза - комплекс геодезических, землеустроительных, картографических и кадастровых работ и исследований, направленных на подготовку ответов на вопросы суда.

Землеустроительная экспертиза используется для решения ряда вопросов:

  • землеустроительная экспертиза для судебного раздела недвижимого имущества;
  • землеустроительная экспертиза для осуществления реального раздела строений, сооружений и земельных участков и промышленных комплексов;
  • землеустроительная экспертиза для выделения доли собственнику;
  • землеустроительная экспертиза для определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности;
  • землеустроительная экспертиза для определения фактических данные о границах, площадях, расстояниях, высотах;
  • землеустроительная экспертиза для определения фактов самозахватов;
  • землеустроительная экспертиза для исправления кадастровых ошибок и т.д.

Одной из наиболее часто встречающихся задач землеустроительной экспертизы является определение наложения границ исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка и определение площади наложения. Такая задача ставится экспертам при возникновении спора по границе земельного участка, когда владельцы земельных участков, не могут получить кадастровые паспорта и зарегистрировать право собственности на земельный участок в результате наложения границ земельных участков. Причиной наложения границ земельного участка является техническая или кадастровая ошибка, возникшая при формировании документов землеустроительного дела, поскольку организации, проводившие межевание допустили ошибки в определении границ, координат, поворотных точек земельных участков. В связи с этим в базе государственного кадастра недвижимости ГКН земельный участок имеет одни границы, а на местности, в натуре другие.

Перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

  • Какова фактическая площадь земельного участка?
  • Каковы линейные размеры земельного участка?
  • Соответствует ли фактическая площадь земельного участка правоустанавливающим документам?
  • Как должна проходить граница двух смежных участков по правоустанавливающим документам?
  • Имеется ли наложение между смежными участками? Если имеется, то какова площадь наложения?

Для ответа на вышеуказанные вопросы эксперту необходимо предоставить следующие материалы:

  • материалы межевания участка (ов);
  • кадастровое дело участка (ов);
  • кадастровую выписку по форме КВ.1-КВ.6 на участок (участки);
  • правоустанавливающие документы на участок (участки).